Viktig information för dig som vill bygga – nya byggregler från 1 juli 2025
Den 1 juli 2025 börjar nya byggregler gälla i hela Sverige. Reglerna innebär en förändring i hur krav på byggnationer formuleras. I stället för att i detalj beskriva hur något ska byggas, läggs nu fokus på vilka egenskaper byggnaden ska ha – till exempel när det gäller säkerhet och hållbarhet.
För dig som ska bygga innebär det större frihet att välja lösningar själv. Samtidigt ställs högre krav på att du kan visa att ditt bygge uppfyller reglerna. Det gäller att dokumentera noggrant och kunna bevisa att byggnaden är trygg, hållbar och uppfyller alla krav.
De största förändringarna
Funktion i fokus – inte detaljer.
I stället för att exakt beskriva hur något ska byggas, ställs nu krav på vad byggnaden ska klara. Det handlar till exempel om att säkerställa funktionella krav som säkerhet och hållbarhet, istället för att följa detaljerade regler.
Exempel: Du får bygga till ett sovrum med något lägre takhöjd – så länge du kan visa att rummet har tillräckligt med dagsljus, bra ventilation och behaglig inomhustemperatur.
Större ansvar för dig som bygger
Du som bygger kommer att ha större ansvar för att visa att byggnaden uppfyller kraven på säkerhet och hållbarhet.
Exempel: Om du bygger till ett hus måste du kunna förklara hur du tänker skydda huset från fuktskador.
Mindre detaljstyrning – mer dokumentation
De nya reglerna är enklare till sin utformning, men kräver mer dokumentation från dig. Du behöver kunna beskriva hur dina val uppfyller kraven. För att göra det enklare att göra rätt kommer det att finnas stöd i form av ifyllbara blanketter för olika typer av byggprojekt.
Exempel: Du måste kunna visa att det material du använder är testat och godkänt, och att det lever upp till säkerhets- och hållbarhetskraven.
Håll dig uppdaterad på Boverkets webbplats
Läs mer om de nya reglerna och övergångsperioden mellan nya och gamla regler, på Boverkets webbplats.
Nya lagkrav för strandskydd från 1 juli 2025
Den 1 juli 2025 träder flera viktiga förändringar i strandskyddslagstiftningen i kraft. Syftet med lagändringarna är att skapa ett mer flexibelt starndskydd som samtidigt bevarar viktiga natur- och friluftsvärden.
Vad innebär förändringarna?
- Mindre vatten – mindre skydd: Det generella strandskyddet tas bort för insjöar som är mindre än 1 hektar och för vattendrag som är smalare än 2 meter, mätt vid medelvattenstånd.
- Anlagda vatten undantas: Sjöar och vattendrag som har anlagts efter den 30 juni 1975 omfattas inte längre av strandskyddet.
- Utökat undantag för areella näringar: Undantaget för jordbruk, skogsbruk och rennäring utökas nu till att även omfatta vattenbruk.
- Dispens för små verksamheter: En ny möjlighet införs att få dispens från strandskyddet för verksamheter med begränsad miljöpåverkan, exempelvis småföretag på landsbygden.
- Länsstyrelsens nya befogenheter: Länsstyrelsen får möjlighet att upphäva strandskyddet vid vattendrag som är smalare än 3 meter.
Trots att det generella strandskyddet tas bort i vissa fall, kan länsstyrelsen besluta att införa eller behålla skyddet om det finns särskilda skäl – till exempel för att bevara biologisk mångfald eller säkerställa allmänhetens tillgång till strandområden.